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新货供应大爆发 佛山本周19大项目拿证

三少爷的剑 发布时间:2017.09.27 14:12:50
浏览:1357

    越来越接近国庆黄金周,小伙伴们度假出游、中秋团圆的心有没有飞起来呢?“金九银十”即将转入下半场,佛山楼市也有TA的freestyle哦。据佛山新浪乐居统计,佛山本周共19大项目取得预售证,新货供应量大爆发,五区共新增房源3450套,环比上周大涨173%。其中,新增住宅3332套,新增商业118套。

  佛山各大房企纷纷发力,补充弹药,恒大、保利、万科、保利等品牌房企抢“挑大梁”,分别各自有2个项目取得预售证,随时出击,抢占市场。

  从区域来看,一向供不应求的禅城以7盘逆袭,成为拿证项目最多的区域;南海和三水分别有4盘拿证,不相上下;顺德则显得少有的低调,与高明一道,分别有2盘拿证。

  禅西板块选择多 中海凤凰熙岸内部价格表流出

  禅城作为本周供货主力,中心城区两大热盘——合景新鸿基泷景和佛山绿地璀璨天城均有新增房源,城北新盘万科金色里程本周末加推82-96㎡带装修单位,均价约16000元/㎡。

除此之外,禅西板块3大项目——中海凤凰熙岸、金茂绿岛湖和龙光玖龙湾均有新增住宅房源。金茂绿岛湖继上周举办发布会后,豪宅气派人气居高不下,本周又有116套湖景洋房取得预售证,主打236-252㎡户型。9月22日,中海凤凰熙岸流传出专场团购价格表,折后均价约15500-17500元/㎡,个别为低楼层单位。

 三水楼市生力军加入 恒大、保利、碧桂园“打头阵”

  本周三水有4盘取得预售证,三水新城、北江新区和三水广场一带均有代表性楼盘面市。位于西南兴达路11号(三水公安局附近)的观景豪园此前开发建设进度较慢,但它已于近期取得228套住宅预售证,主打94-127㎡户型,吹风均价9000元/㎡。

  9月23日,位于三水新城的三水保利中央公园开放39座全新样板房,主打89-128㎡,预计10月开盘。与此同时,旭辉城也在本周末启动小高层洋房登记,主打主打126/133㎡的四房。

   有地铁4号线(规划)“加持”的北江新区也有新动作。缺货长达半年的鸿安御花园新增256套预售住宅单位,面积为94-130㎡,吹风价9000元/㎡,将于近期开盘。9月23日,纯新盘碧桂园奥斯汀在新动力广场开放城市展厅,预计明年年初正式开放销售中心和样板房,主打88-104㎡洋房。此时,距离该项目摘牌仅3个多月时间,可见市场竞争之激烈。

   金九银十作为传统营销旺季,相信佛山各大开发商都会牟足劲,一比高低。尤其是今年新晋品牌房企特别多,业内人士预计,第四季度将有更多项目扎堆入市,购房者选择更加丰富,但年底银行房贷放款依然趋紧,预计成交量价将保持平稳。

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