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2018佛山上半年卖地565亿再 创新高

佛山资讯 发布时间:2018.06.29 23:22:16
浏览:1306

随着佛山上半年最后一块商住地——顺德科技工业园地块被龙光收入囊中,2018佛山上半年卖地成绩单也正式揭晓啦!


  2018年佛山土地成绩如何?哪个区域卖得最旺?哪个开发商拿地最多?又新增了哪些新面孔?2018年上半年拍地亮点多多,且让大表哥为你挨个数来。


  1、卖地金额创7年新高  


  据新浪乐居统计,佛山上半年共出让地块 45 宗,成交面积约 277.74万㎡,同比上涨23.17%;成交金额 564.96亿,同比再涨 35.38%,再次刷新历史,成为近7年上半年卖地金额的最高值。


  2、顺德荣登卖地大户  


  佛山上半年共成交地块45宗,顺德以14宗地、95.04万㎡成交面积、203.87亿成交金额荣登佛山上半年卖地大户,南海以9宗地、63.53万㎡成交面积、147.73亿成交金额位居第二,禅城位列第三。

 

  3、桂城水厂地块获双料冠军


  以15300元/㎡楼面单价及49.81亿总价同时位居单价和总价榜首,桂城水厂地块收获上半年双料冠军。


  上半年总价榜单TOP10中,保利、龙光各占两席,碧桂园、万科、金茂、美的置业、卓越、旭辉纷纷上榜。


上半年最高总价排行榜(楼面价未去除配建成本,仅供参考)

上半年最高总价排行榜(楼面价未去除配建成本,仅供参考)


  4、南海包揽单价前三名  


  从2018年上半年佛山土地单价排行榜来看,南海的桂城水厂、大沥奇槎、石石肯二村三宗地块包揽了榜单前三。


  此外,顺德的大良和佛山新城、禅城的奇槎和石湾也均拍出了较高的单价。 


  5、龙光问鼎地主 保利重返前三  


  如果说美的置业是2017年的佛山土地市场最大的赢家的话,那么2018年龙光地产无疑成功突围,成为新任“地主”。


  从乐从、狮山到大良、再到绿岛湖、石湾、顺德科技工业园,一路高歌猛进、攻城略地,最终以拿地面积29.91万㎡和拿地金额90.63亿元夺得佛山土地市场“大地主”称号。

 

  进击的龙光布局佛山的步伐不断加快,截至目前,龙光佛山在售/待售项目已达 12 个,涵盖南海玖龙湖、顺德龙光玖龙府、三水玖誉府等纯新盘项目,遍布佛山五区。 


  2017年底,保利地产董事长宋广菊曾在公开场合表示,希望未来能再度站上行业前三的位置。


  从上半年的佛山拿地情况来看,保利共斩获商住地 4 宗,总占地面积24.39万㎡,凭着桂城水厂地块更一战成名,已成功跻身佛山2018年上半年拿地面积及拿地金额第二位。


  6、新晋4家品牌房企  


  上半年来,共有22家品牌房企在佛山公开拿地,虽然他们中的大部分都是“熟人”,但仍有部分新面孔突围首次拿地杀入佛山,包括上海的中梁、北京的华远和深圳的卓越等。其中,央企华润置地也于今年6月首次以招拍挂的形式夺得南庄地块。 


  据记者不完全统计,今年上半年参与过佛山土拍的外来房企还包括有首创、正荣、建发、平安、弘阳等。


  7、多宗地块联合开发


  值得留意的是,继续延续去年的态势,佛山上半年仍有不少开发商选择了合作开发的模式,截止目前,上半年已确定有4宗地块将合作开发,包括美的置业+碧桂园:北滘TOD项目、奥园+3家纺织企业:西樵项目,旭辉+雅居乐:北滘马村和高明西江新城项目。


来源:网络综合

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