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惠州楼市集中放量节前供应超万套 黄金周成交惨淡仅1148套

惠州资讯中心 发布时间:2018.10.11 15:41:00
浏览:6294

惠州楼市周报(2018.10.1-2018.10.7)


楼市供应方面:9月最后一周,为迎接国庆黄金周的到来,惠州楼市供应迎来集中放量,单周新增供应过万套,国庆“黄金周”期间,惠州无新增预售。


国庆前一周(9月24日—9月30日),惠州市共有52个项目新取得预售证,一手商品房源新增供应11963套,环比增长107%。上周新增供应中,惠城区1515套,占比13%;大亚湾区2414套,占比20%;惠阳区2667套,占比22%;仲恺区391套,占比3%;博罗县2016套,占比17%;龙门县1296套,占比11%。惠东县1664套,占比14%。



惠州新增供应情况一览2018.9.24-2018.9.30



楼市成交方面:


商品房市场方面,虽然国庆前一周惠湾推售力度集中,且新增房源较前几周倍增。但从网签数据来看,整体成交情况仍处于较低迷状态。 黄金周惠州全市新房成交仅1148套,环比下降近七成。而惠湾区域成交同样惨淡,黄金周期间两区新房共成交仅339套,其中惠阳成交量更是环比下降近9成,降幅最大,成交数据不排除网签滞后性的因素。



惠州各区成交数据


全市:惠州商品房成交 1148 套,环比下降 69.09%;成交面积 10.71 万平米,环比下降 68.94%;商品 房户均面93.28平米,环比上升0.49%。 



惠城区:商品房成交 269套,环比下降 74.50%;成交面积 1.95万平米,环比下降75.54%;商品房户 均面积72.41平米,环比下降4.05%。 



惠阳:商品房成交套数为 168 套,环比下降 86.74%;成交面积 1.57 万平米,环比下降 88.01%;成 交户均面积为93.45平米,环比下降 9.55%。



大亚湾:商品房成交套数为171套,环比下降63.54%;成交面积1.66万平米,环比下降 61.75%; 成交户均面积为97.08平米,环比上升4.90%。 



博罗:商品房成交套数为 415 套,环比下降 23.29%;成交面积 4.42 万平米,环比下降 24.96%;成 交户均面积为106.41平米,环比下降2.17%。 



龙门:商品房成交套数为48 套,环比下降66.43%;成交面积0.36万平米,环比下降68.08%;成交 户均面积为75.94平米,环比下降4.90% 



惠东:商品房成交套数为77 套,环比下降67.78%;成交面积0.75万平米,环比下降63.51%;成交 户均面积为97.38平米,环比下降13.27%。


 


成交排名TOP10 



数据来源:惠州房管局、惠州市房协、惠州世联


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