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宅系生活:疫情过后中国城市人居的N个变化

佛山咚起 发布时间:2020.02.10 23:30:04
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一场突如其来的疫情,打破了2020年春节的平静。没有走亲访友的年味儿、没有“世界那么大,我想去看看”的假期旅游......由此,大伙们过上了“云生活”了,简单而言,就是宅在家,you can do everything!比如,“云拜年”、“云办公”、“云旅游”、“云买菜”......新方式的广泛普及、新风尚的逐渐形成,既给衣食住行提供了便利,促进社会文明与时俱进,也在潜移默化地改变着人们的生活方式 。

毕竟今天的宅,是为了疫情过后的将来,让我们的生活过得更加有滋有味!

那么疫情过后,中国城市人居会发生怎样的变化?凤凰网房产列举了这十几个变化:

1、紫外线消毒灯、加湿器、空气净化器等健康小家电更受欢迎。

现在大家能不出门就不出门,非要出门必戴口罩。而如何保证室内空气质量,环境安全呢?紫外线消毒灯、加湿器、空气净化器等成为当下守护健康必备小家电工具。

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2、住宅新风系统更受欢迎。

新型冠状病毒肺炎来袭,“禁足”室内空气不流通该如何解决?除了空气净化器等小家电外,新风系统更能全面地解决这一问题。相信经过此次疫情后,会有更多的房地产开发商会在所开发的项目中局部或整体配置了新风系统,作为项目的卖点之一。

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3、合租房更重视隐私,有双钥匙的两房公寓更受欢迎。

经济条件有限下,合租成为了节约住宿成本的首要。但要是租友感染肺炎,同住一屋檐下,实在太危险了!因此双钥匙的两房公寓既能明显分割出个人的生活空间,重视隐私,更重要的是能保持良好的个人生活卫生习惯。

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4、人们厨艺水平大增,对厨房硬件要求更高。

被新型冠状病毒感染的肺炎疫情打乱的春节假期,不少人感受了一段居家生活的日子,没事就在家里琢磨食谱,中餐、西餐、烘焙、.......厨艺又进步了!

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5、买房更重视入户更衣空间,快递鞋子隔离开,不让病毒入家门。

疫情居家期间,外卖快递拯救了你我他的日常生活需求。不过由于外卖小哥们平时在外奔波,接触各类人群,接触到病毒的风险相对增高。因此专家建议,在收取快递外卖时,除了先戴好口罩,做好自我保护工作,另外切记勿将快递包装带进入屋。

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6、社区居民对社区小超市、便利店等的接受程度提升,购买频次增加。

没私家车?交通工具停运?出门只得靠“11”路了。。。这时小区楼下就有超市、便利店、菜市场等,步行便可买到新鲜肉菜,一日三餐有保证。

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7、私家车普及率更高,对社区停车要求更高。

虽然宅在家里相对安全,但假期的延长带来了一些问题,比如说总有一些特殊人群仍然需要上班,再者家里余粮不足,不得的外出囤粮等等。应国家要求,不少城市开始实施公共交通管制,公交暂停营业,部分地铁站点关闭,想坐也坐不了,即使能坐,也存在交叉感染的风险,这时有车一族的优势开始凸显。因此,未来购房者的置业计划极大可能会将小区的停车位配比考虑其中。

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8、基于紧急灾害事件的防护生存物资储备更受重视。

突如其来的肺炎疫情,彻底打乱了人们的生活计划。去哪买口罩、酒精、消毒液?这一问题成为当前你我他最急迫知道的购买途径。疫情过后,大家会更加重视相关生存物资储备,以备不时之需。

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9、社区物业管理服务水平成为置业重要参考因素。

新型冠状病毒来势凶猛,自爆发以来,让物业人如临大敌,一旦小区出现疫情,对小区居民和物业造成的压力和影响非常大。

对于地产行业来说,疫情某些方面像一把镜子,映射出地产的责任担当与物业服务水平,好的物业,不仅可以在平时提供好的服务,更可以在关键时刻提供科学管理和卫生服务。

面对疫情,你的小区还好吗?

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10、拥有多套不同区域的物业作为居住选择,成为理想置业策略。

当下,中国家庭多为三代同堂居住,以方便照顾彼此。但毕竟这次疫情有传染性和隐蔽性的特点,老人感染率高,小孩子抵抗力弱,疫情期间同住更容易增加感染风险。如果在同一小区能有多套物业分开住,既能做到自我隔离,又能就近照顾好长辈们。

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11、人群复杂、难以有效管理的大型社区渐渐不受欢迎,郊区/低密度小高层社区成为置业新宠。

对于大部分购房者来说,选择大社区可以享受更加完善的配套设施,一方面,大社区需要靠提高自身的配套设施的完善程度来增强竞争力,吸引更多的人购房;另一方面,大社区周边的市政设施会随着居住人数的增加而不断完善。这些配套设施的不断完善会给购房者的生活带来很多便利。

而此次疫情中,上海市公共卫生临床中心教授卢洪洲专家称新型肺炎防治重点在社区,要多发现潜在传染者,能早期发现,就不至于成为传染源。目前广西、东莞、南宁、安徽等地发现确诊病例,就对整栋楼实施隔离封闭管理。

但相对于小社区,大社区的物业管理更需严格谨慎,一旦出现病患,感染传播率较高,对物业管理将会是个极大的挑战。

12、线上购物模式被认可,生鲜电商交易规模增加。

为了减少出门带来的风险,不少居民选择线上下单生鲜送货到家,由此引发网上订单激增,生鲜网购生活成居家“标配”。

根据达达集团提供的数据显示,春节防疫期间,京东到家全平台销售额相比去年同期增长470%;叮咚买菜透露,疫情之下,叮咚买菜大年三十订单较上月涨超300%;美团买菜也表示,春节期间日均订单量为节前的2-3倍,并呈现持续上涨。多位业内人士表示,这次疫情或许会生鲜商品的让到家模式再度迎来爆发期。

网经社生活服务电商分析师陈礼腾指出,新型冠状病毒疫情使得人与人之间的接触成为一种“奢望”,此时,到家服务成为居民生活的基础保障。尽管配送服务减少了人员之间的接触,但依旧不能完全避免,“无接触配送”的出现,较好解决了这一问题,而当前这个特殊时期正是“无接触配送”实践的契机。

冬去春会来,等一樱花浪漫开,等众人平安归。

最后在你看来,疫情过后,中国城市人居会发生怎样的变化?欢迎留言讨论。


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